Продается дом с выходом к озеру в Калиніському районе

Винницкая область/Калиновка и район

Продается дом в с. Новая Гребля., Калиновский р-н, Винницкая обл.
Площадь дома 100кв.
Новой части дома 20 лет. (это 70% здания)
Участок под домом под строительство 0.25 га + 0.22 га для ведения хозяйства. Огород выходит к озеру, есть место под яму.
Территориальное расположение: центр села. ОГТ Новая Плотина имеет новый большой детский сад и школу. До школы и садика 10мин ходьбы, до районного центра Калиновка 22км., в Виннице 45, трасса в хорошем состоянии.
План: 3 спальни, большой зал, кухня, ванная, котельная, погреб под домом(вход изнутри), чердак (на весь дом с высоким потолком), кирпичный сарай, гараж на 2 автомобиля.
Коммуникации: централизованное водоснабжение + свой колодец со станцией, электричество, газ.
Отопление: газовый котел, дровяной котел, есть бойлер.
Материалы: дом кирпичный. утепленный вагонкой, под вагонкой стекловата, в перестенка пенопласт., чердак утепленный стекловатой, окна деревянные, ванная комната обложена плиткой, в кухне и коридоре дубовый пол.
Документы: технический паспорт, эскиз намерений, выписки из реестров на право собственности дома и всей земли, право собственности оформлено, дом готов к продаже в любой момент.
Соседи: прекрасные соседи, тихая улочка, несколько домов, напротив дома никого нет, слева дача, справа постоянно живут хорошие люди.

Дополнительно: на чердак есть хороший выход по лестнице с улицы, чердак над домом очень большое и высокое(см. фото), сарай использовался как хлев очень мало времени поэтому непропахлий неприятными запахами, погреб “вечный” - построенная из камней там имеет удобный вход из середины дома, гараж большой на 2 машины и высокий - спокойно заедет газель или микроавтобус, гараж вплотную к дому. Канализация своя, есть большая яма и перелив в случае наполнения в еще одну яму.
В конце участка одна из водоемов, небольшое озеро размером с пол футбольного поля, дальше 100м река.
В документации по дому описаны все материалы и все чертежи, при просмотре конечно будет возможно просмотреть.