Небольшой дом для семьи

Полтавская область/Диканька и район

Дом со всеми удобствами.
Глинобитный, обложен кирпичом, простенки тоже кирпичные. 2 комнаты "паровозиком", кухня, столовая, санузел, большая душевая кабина. Оптический интернет 100 Мбит. 2-контурный газовый котел, батареи отопления. Металлопластиковые окна, металлические входные двери. Сделан косметический ремонт, новая электропроводка. Точка подключения стиральной машины. Под домом большой подвал. Фруктовый сад (яблони, черешня, вишня, слива, абрикос, шелковица, орехи, крыжовник, смородина, малина, виноград), место под огород. Во дворе есть место для парковки автомобиля. Новый забор. Дом на центральной улице, асфальт. Рядом всё. До Полтавы регулярные автобусные рейсы через каждые 1-2 часа.
Недостатки. Земля не приватизирована. Мебели очень мало. Бетонная отмостка вокруг дома нуждается в ремонте, кое-где есть щели по наружной обшивке. В комнате, под которой расположен погреб, холодная пол. Кухня очень маленькая, причем, это первое помещение за входной дверью. Двор не асфальтирован. Через дорогу расположено старое кладбище (в данный момент погребения на нем уже не проводятся, оно все заросло деревьями и кустами вдоль улицы, со стороны больше похоже на рощу).
Условия под выкуп:
Цена конечная, торга нет.
Максимальная рассрочка на год.
Выплата ежемесячно, если на 12 месяцев, то 835 долларов по текущему курсу на день оплаты.
Абсолютно все действия (договоры, расписки и тому подобное) оформляются через нотариуса.
Договор купли-продажи оформляется только после полной выплаты суммы.
Оформление всех документов по купле-продаже за счет покупателя.
До окончательного расчета дом и земельный участок считаются арендованными и не подлежат перепланировке.